Den offentlige støtte til friplejeboliger er en ydelsesstøtte betalt af staten.
Hvori består støtten til friplejeboliger?
Støttede friplejeboliger skal bl.a. finansieres med et realkreditlån på 88 pct. af anskaffelsessummen. Anskaffelsessummen omfatter udgifter til grundkøb, projektering, byggeri m.v.
Støtten til friplejeboliger består i, at staten betaler en del af ydelsen på realkreditlånet. Der ydes også støtte i form af et engangstilskud til etablering af servicearealer.
Hvad dækker garantien?
Der skelnes mellem støttede friplejeboliger i bysamfund og landområder. Ved bysamfund forstås de kommuner, som Danmarks Statistik definerer som hovedstads-, storby- og provinsbykommuner samt byer med mere end 20.000 indbyggere i de øvrige kommuner. Ved landområder forstås de områder, som ikke indgår i bysamfund.
Staten yder fuld garanti for de lån, der finansierer støttede friplejeboliger i landområder.
Staten yder som udgangspunkt kun en delvis garanti for de lån, der finansierer støttede friplejeboliger i bysamfund. Ved refinansiering af lånene kan statens garanti dog i visse tilfælde udvides til at omfatte hele lånet.
Hvordan ansøges om støtte?
En ansøgning om støtte skal sendes til Social- og Boligstyrelsen. Der er ikke noget ansøgningsskema.
Først skal der ansøges om et betinget tilsagn om støtte. En ansøgning om et betinget tilsagn skal vedlægges:
- Oplysning om ansøgerens CVR-nummer.
- Hvis ansøgeren er en fond, herunder en selvejende institution, eller et selskab, kopi af fondens eller selskabets vedtægter og dokumentation for, at der er udpeget en bestyrelse.
- Kopi af certifikation som friplejeleverandør fra Sundhedsstyrelsen.
- Erklæring fra statsautoriseret eller registreret revisor om at friplejeboligleverandøren økonomisk og finansielt er i stand til at gennemføre projektet, herunder at friplejeboligleverandøren kan stille det nødvendige kapitalindskud.
- Beskrivelse af projektet, herunder oplysninger om grundens/ejendommens beliggenhed, antallet af boliger samt den forventede anskaffelsessum pr. m2.
- Oplysning om at der vil blive knyttet serviceareal til boligerne.
Friplejeleverandøren skal herefter inden 3 måneder ansøge om et endeligt tilsagn om støtte. En ansøgning om et endeligt tilsagn skal vedlægges:
- Driftsbudget for boligerne.
- Dokumentation for, at ansøgeren ejer eller har indgået aftale om køb af den ejendom, hvor friplejeboligerne skal etableres.
- Erklæring fra ansøgeren om, at der ikke er tinglyst tilbagekøbsklausul på ejendommen.
- Projektmateriale svarende til et dispositionsforslag.
- Dokumentation for, at der for projektet er foretaget totaløkonomiske vurderinger.
- Førsynsrapport for ombygningsprojekter.
- Ved ombygning skal tillige indsendes erklæring om, at de bestående bygninger er opført uden offentlig støtte.
- Erklæring fra beliggenhedskommunen om, at etablering af boliger og serviceareal lovligt kan finde sted inden for rammerne af gældende plangrundlag.
Ansøgeren skal samtidig med fremsendelse af ansøgning om endeligt tilsagn også søge som støtte ved at udfylde skema A i styrelsens informations- og forvaltningssystem BOSSINF.
Senest 15 måneder fra styrelsens endelige tilsagn om støtte skal friplejehjemmet ansøge kommunen om godkendelse af friplejeboligernes forventede anskaffelsessum. Det sker ved at udfylde ansøgningsskema B i styrelsens informations- og forvaltningssystem BOSSINF. Kommunen kan ansøges om forlængelse af nævnte frist. Byggearbejderne må ikke påbegyndes, før kommunens godkendelse foreligger.
Når byggeriet er afsluttet, skal friplejehjemmet ansøge kommunen om godkendelse af den endelige anskaffelsessum. Det sker ved at udfylde ansøgningsskema C i BOSSINF.