Engangstilskud til etablering af almene boliger på mindre øer, de 4 ø-kommuner og Bornholms Regionskommune

Hvem kan søge?

Der kan ifølge § 98 d i almenboligloven og § 4, stk. 1 i bekendtgørelse nr. 1064 af 28 juni 2022 om støtte til etablering af almene boliger på småøerne, i ø-kommuner og i Bornholms Regionskommune m.v. ansøges om engangstilskud til etablering af almene boliger på småøerne, i 4 ø-kommuner og i Bornholms Regionskommune.

Ved småøer forstås ikke-landfaste øer, der fungerer som helårssamfund med under 1.200 beboere. Det drejer sig om: Agersø, Anholt, Askø, Avernakø, Barsø, Birkholm, Bjørnø, Baagø, Drejø, Egholm, Endelave, Fejø, Femø, Fur, Hjarnø, Hjortø, Lyø, Mandø, Nekselø, Omø, Orø, Sejerø, Skarø, Strynø, Tunø, Venø og Aarø.

Ved ø-kommuner forstås Fanø Kommune, Læsø Kommune, Samsø Kommune og Ærø Kommune.

Hvad kan der søges midler til?

Der kan søges om engangstilskud til etablering af almene familie-, ungdoms- og ældreboliger på småøerne, i de 4 ø-kommuner og Bornholms Regionskommune.

Hvor meget tilskud kan jeg søge?

Engangstilskuddet nedbringer anskaffelsessummen for alment byggeri og udgør i 2026 474.957 kr. pr. bolig.

Hvilke betingelser skal være opfyldt?

Der er en række betingelser, der skal være opfyldt, for at en boligorganisation gennem beliggenhedskommune kan søge om engangstilskud til etablering af almene boliger på småøerne, i de 4 ø-kommuner og i Bornholms Regionskommune.

For det første skal kommunalbestyrelsen i ansøgningen tilkendegive, at den vil give tilsagn om ydelsesstøtte til etablering af boligerne efter almenboliglovens § 115, stk. 1-6, eller § 117, stk. 1. Det samlede engangstilskud fradrages den samlede anskaffelsessum for byggeriet, jf. almenboliglovens §§ 118 og 118 a.

For det andet skal kommunalbestyrelsen på ansøgningstidspunktet have indberettet byggeprojektet i Social- og Boligstyrelsens system til støttet byggeri BOSSINF på statuskode 10.

For det tredje skal kommunalbestyrelsen have godkendt skema A i BOSSINF senest 6 måneder efter, at Social- og Boligstyrelsen har givet tilsagn om tilskud.

Som noget nyt får kommunalbestyrelsen nu mulighed for at godkende overskridelse af maksimumsbeløbet, når Social- og Boligstyrelsen har givet et tilsagn om ø-støtte. Det gælder dog ikke, hvis byggeprojektet er påbegyndt.

Hvordan søges der om tilskud?

Ansøgning om engangstilskud til etablering af almene boliger indsendes af kommunalbestyrelsen til Social- og Boligstyrelsen.

Ansøgning skal indsendes ved anvendelse af det til enhver tid gældende ansøgningsmateriale, som findes nedenfor.

Hvornår kan der ansøges om tilskud?

Social- og Boligstyrelsen behandler indkomne ansøgninger om engangstilskud ved udgangen af hvert kvartal. 

Der kan indsendes ansøgninger i perioden frem til 30. november 2028, eller så længe der inden for den fastsatte bevillingsramme er uforbrugte tilsagnsmidler, dog senest den 30. november 2028.

Social- og Boligstyrelsen giver afslag på ansøgninger, som ikke opfylder betingelserne for tilsagn om engangstilskud.

Er der en venteliste?

Ansøgninger, som opfylder betingelserne for tilsagn om engangstilskud, men som ikke kan imødekommes inden for bevillingsrammen, optages på en venteliste. 

Midler fra annullerede tilsagn tildeles ansøgninger på ventelisten. Tildelingen sker efter den prioriterede rækkefølge. 

Social- og Boligstyrelsen behandler løbende ansøgninger på venteliste, når der sker tilbagefald af midler fra annullerede tilsagn.

Hvordan prioriteres der blandt de indkomne ansøgninger?

Social- og Boligstyrelsen behandler indkomne ansøgninger om engangstilskud og giver tilsagn i følgende prioriterede rækkefølge:

1. Ansøgninger om etablering af almene familieboliger.
2. Ansøgninger fra øer med det laveste antal almene boliger i forhold til det samlede antal husstande.
3. Ansøgninger om etablering af almene boliger på øer, hvor der er venteliste til ledige boliger, eller hvor der på anden måde kan dokumenteres efterspørgsel efter boliger.
4. I tilfælde af flere ansøgninger om etablering af almene boliger på samme ø, vil der blive givet prioritet til den tilskud til etablering af flest almene familieboliger.

Ved de kvartalsvise tildelinger af tilsagn om tilskud gives der først etableringstilskud til almene familieboliger og herefter til de øvrige typer af almene boliger.

Hvis der er ansøgninger til flere boliger, end der er tilskudsramme til, vil øer med lav andel af almene boliger i forhold til det samlede antal husstande blive tildelt etableringstilskud før øer med højere andel. Øer uden almene boliger vil have fortrinsret til etableringstilskud før øer med almene boliger. Mellem øer uden almene boliger tildeles først etableringstilskud til øer med højeste antal husstande.

Hvis det ikke er muligt at tildele tilsagn om tilskud på baggrund af de to første kriterier, vil øer med den højeste ventetid opgjort i antal dage på venteliste til ledige almene boliger af den ansøgte boligtype blive tildelt først.

I tilfælde af flere ansøgninger om etablering af almene boliger på samme ø, vil der blive givet prioritet til den ansøgning, hvor der etableres flest almene familieboliger.

Hvordan udbetales engangstilskuddet?

Udbetaling Danmark udbetaler tilskuddet til bygherren som et engangsbeløb. 

Udbetaling finder sted ved førstkommende udbetalingstermin, efter at kommunalbestyrelsen har godkendt det endelige byggeregnskab og skema C på status 89 i Social- og Boligstyrelsen system til støttet byggeri BOSSINF.

Baggrund og lovgrundlag

Engangstilskuddene ydes på grundlag af reglerne i bekendtgørelse nr. 1064 af 28 juni 2022 om støtte til etablering af almene boliger på småøerne, i ø-kommuner og i Bornholms Regionskommune m.v. – og senere ændringer dertil. Læs mere i bekendtgørelse her.