Formålet med puljen
Social- og Boligstyrelsen kan i perioden 1. juli 2022 - 31. december 2031 inden for en samlet ramme på 900 mio. kr. give tilsagn om engangstilskud til etablering af særligt billige almene familieboliger.
Puljen tager afsæt i målet om at skabe økonomisk tilgængelige boliger for målgrupper med lav betalingsevne, herunder borgere i hjemløshed.
Med ændringen af støtteordningerne i Fonden for blandede byer, der trådte i kraft den 4. september 2026, er ordningen gjort mere fleksibel, så boligorganisationen kan lade flere boliger i en afdeling indgå i en pulje, som på skift udlejes til den særligt lave husleje.
Hvad kan der søges om tilskud til?
Der kan søges om tilskud i perioden 1. juli 2022 – 30. november 2031. Tilskuddet udgør 586.649 kr. pr. bolig (2026‑prisniveau). Den samlede økonomiske ramme for hele perioden er 900 mio. kr., som fordeles på årlige bevillinger.
Hvem kan søge?
Det er kommunalbestyrelsen, der efter aftale med en boligorganisation indsender ansøgningen til Social- og Boligstyrelsen. Ansøgningen skal indsendes elektronisk, og nederst på siden findes link til både ansøgningsskema og den gældende bekendtgørelse.
Det er en forudsætning for ansøgningen, at projektet samtidig er indberettet i BOSSINF‑STB på kladde, status 10. Da systemet først forventes klar til indberetning af projekter med de nye tilskudsordninger ultimo august, kan der i en overgangsperiode være behov for at indsende ansøgningen, før indberetning er mulig. I sådanne tilfælde skal projektet indberettes efterfølgende, og der skal i ansøgningsskemaet svares ”nej” til, om der er sket indtastning i BOSSINF. Social- og Boligstyrelsen vil i sagsbehandlingen bede om dokumentation for, at projektet efterfølgende er indberettet på kladde, status 10.
Som en del af ansøgningen skal kommunen vedlægge en plan for bekæmpelse af hjemløshed, udarbejdet efter den skabelon, der er tilgængelig via link nederst på siden.
Hvilke betingelser skal være opfyldt for at få midler?
For at en ansøgning kan komme i betragtning til tilskud, skal betingelserne i kapitel 3 i bekendtgørelsen være opfyldt. Centrale betingelser er:
- Boligen der ydes tilskud til, må ikke overstige et bruttoareal på 55 m²
- Antallet af boliger, der ydes tilskud til, udgør højest 20 pct. af boligerne i en afdeling.
- Kommunen udøver anvisningsretten fra ibrugtagning af boligerne og betaler lejen fra det tidspunkt, hvor en ledig bolig står til rådighed, og indtil udlejning sker. Kommunen garanterer desuden for lejerens kontraktmæssige forpligtelser ved fraflytning.
- Når en boligafdeling, der har modtaget tilskud, har en ledig bolig på højst 55 m², skal boligen stilles til rådighed for kommunen, indtil kommunen har udnyttet sin anvisningsret til det antal boliger, der er ydet tilskud til. Hvis kommunen ikke anviser til en konkret ledig bolig, bortfalder anvisningsretten ikke; kommunen skal fortsat have tilbudt ledige boliger, indtil anvisningsretten er udnyttet fuldt ud. Hvis anvisningsretten ikke udnyttes fuldt ud, skal det overskud, der opstår i afdelingens regnskab som følge af manglende anvisning, indbetales til Fonden for blandede byer.
- Kommunen skal udarbejde en plan for bekæmpelse af hjemløshed efter den skabelon, der er tilgængelig på Social- og Boligstyrelsens hjemmeside
- Boliger, der modtager tilskud, må ikke være planlagt etableret i et udsat boligområde eller et forebyggelsesområde efter almenboliglovens §§ 61 a og 61 b.
Hvordan prioriteres der blandt de indkomne ansøgninger?
Social- og Boligstyrelsen prioriterer ansøgningerne inden for den udmeldte regionale bevilling. Prioriteringen sker på baggrund af antallet af borgere i hjemløshed i kommunen og antallet af eksisterende almene familieboliger med lav husleje, som ikke ligger i udsatte boligområder eller forebyggelsesområder. Sagsbehandlingen tager udgangspunkt i den seneste hjemløsetælling.
Hvis der er flere ansøgninger fra samme kommune, prioriteres de efter en konkret vurdering baseret på kommunens indstilling.
Hvordan er processen for behandling af ansøgninger?
Social- og Boligstyrelsen behandler indkomne ansøgninger om engangstilskud ved udgangen af hvert kvartal, første gang ved udgangen af september 2022.
Hvordan foregår udbetaling?
Udbetaling Danmark udbetaler tilskuddet til bygherren som et engangsbeløb, når byggeriet er færdiggjort. Udbetalingen finder sted ved førstkommende udbetalingstermin efter, at kommunalbestyrelsen har godkendt det endelige byggeregnskab og skema C på status 89 i Social- og Boligstyrelsens system til støttet byggeri BOSSINF-STB. (læs også uddybende om udbetaling i kapitel 4 i bekendtgørelse).
Læs mere
Du kan læse mere om engangstilskud til etablering af særligt billige almene familieboliger nedenfor. Her finder du også skabelon til plan for bekæmpelse af hjemløshed
Læs mere i Bekendtgørelse om engangstilskud til etablering af særligt billige almene familieboliger til boligsøgende med akut boligbehov og en lav betalingsevne på Retsinformation her
Ansøgningsskema særligt billige boliger
Hent skabelon til plan for bekæmpelse af hjemløshed her